Cómo aprovechar los 6.800 millones de euros del plan de rehabilitación de vivienda

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Cómo aprovechar los 6.800 millones de euros del plan de rehabilitación de vivienda |▲ Noticia de EXPANSIÓN.COM


En pleno confinamiento, los bomberos desalojan un edificio de la calle de Tessàlia tras el desplome del techo de uno de los pisos…

Un día después la historia se repite a sólo 600 metros. No es una maldición, ni daños colaterales de la crisis del Covid-19, sino aluminosis; una enfermedad de los edificios donde el hormigón se vuelve poroso y menos resistente, hasta el extremo de poder derrumbarse.

El Gobierno prohibió el uso de este material en 1977, pero para entonces su bajo precio lo había convertido en el cemento más utilizado para algunas de los 5,4 millones de viviendas construidas entre los años 50 y 70, especialmente en barrios humildes. En el Besòs, el barrio de la doble catástrofe, todavía quedan al menos medio centenar de bloques con aluminosis.

Este es sólo uno de los ejemplos de los males que arrastra el parque de vivienda en España, donde el 34% de los pisos se construyeron antes de 1970, según los datos del INE (la última actualización del censo data de 2011, por lo que no se incluyen las promociones posteriores).

Cómo aprovechar los 6.800 millones de euros del plan de rehabilitación de vivienda | Economía (expansion.com)

Otro de los ejemplos es la baja eficiencia energética del parque. Los materiales de construcción empleados, sobre todo en edificios antiguos o el mal aislamiento de las ventanas provocan que alrededor del 40% de lo que se gasta en calefacción o aire acondicionado en las viviendas españolas se escape, como si se tirara a la basura.

«La legislación española no empezó a obligar a instalar aislamiento térmico en las viviendas hasta 1979«, explican desde el Colegio de Aparejadores de Barcelona.

Actualmente en España más de la mitad de los pisos (un 56,3%) son anteriores a 1980. Por eso no extraña que la Secretaría General de Vivienda cifre en más de 9,7 millones las viviendas que necesitarían una rehabilitación para adecuarse a los estándares de eficiencia energética marcados por la Unión Europea.

De ahí que una de las medidas estrella del plan de recuperación del Gobierno, presentado esta semana, pase por renovar el parque residencial español


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